Appartement à vendre à Agen

À deux pas du centre-ville et du Stade Armandie

Dans un environnement privilégié, au sein d’une résidence intimiste, calme et entourée de verdure, découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², niché au 2ᵉ et dernier étage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu’offre son exposition plein Est, ainsi que par ses volumes rares pour ce type de bien.

✨ Un intérieur aux prestations recherchées:

Une élégante pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir
Une spacieuse chambre de plus de 13 m², offrant confort et sérénité
Une salle d’eau soignée
Des toilettes indépendantes

? Un extérieur agréable:

Un balcon de 4 m², offrant une vue dégagée sur les toits d’Agen, parfait pour vos moments de détente

? Des prestations complémentaires appréciables:

Un cellier privatif de 9 m² en rez-de-chaussée
Une copropriété bien entretenue avec de faibles charges (50 € / mois)

? Une adresse de choix, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

? Idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif à forte attractivité.