Appartement à vendre à Brest

A VENDTRE - EXCLUISIVITE - BREST SAINT PIERRE - APPARTEMENT T3 - LOCATAIRE EN PLACE

Réf. PZ00363-ZR

À vendre à Brest, charmant appartement T3 de 61,84 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé construit en 2015.

Cet appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour exposé est et donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière individuelle pour l'eau chaude. L'appartement bénéficie d'un accès sécurisé par digicode.

Il est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée et une cave, au sein d'une résidence sécurisée.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de plusieurs écoles (École primaire publique Jean de La Fontaine, Collège La Fontaine Margot, Groupe scolaire Paul Éluard), de haltes-garderie, des arrêts de tramway Keranroux et Coat Tan, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins).

Cet appartement est actuellement loué, avec un loyer nu de 535 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement immédiatement. Échéance du bail: 04/11/2028

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien confortable, bien situé et déjà loué à Brest. Contacter votre agence Barraine IMMO Plouzané. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 204 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 806.55 euros.