Maison à vendre à Penne-d'Agenais

Viager occupé - Homme 79 ans -

INVESTISSEZ DANS UN BIEN PROCHE DE LA BASTIDE DE PENNE D'AGENAIS

Bouquet: 20 000EUR

Rente mensuelle: 369.97 €

Valeur vénale du bien: 85 000 €

Décote d'occupation: 27 614 € soit 35 %

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Venez découvrir cette maison sur deux niveaux des années 70 proche des commodités de PENNE d'AGENAIS. La maison se compose à l'étage d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour (accès à un balcon), 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez de jardin, une pièce et un sous-sol avec garage/chaufferie. La maison nécessite quelques travaux de rénovations.

Un grand jardin de 3200m2, parfait pour profitez de l'extérieur et faire son propre potager. Vous y retrouverez deux abris de jardin de 15m² et une mare d'eau.