Ferme à vendre à Bray-Saint-Aignan

Découvrez cette ancienne fermette d'environ 280 m² habitables, rénovée, implantée sur un vaste terrain de 27640 m². La propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec seconde entrée, une arrière-cuisine équipée et aménagée, des WC avec lave-mains ainsi qu'un séjour-salon cathédrale d'environ 50m² avec cheminée ouverte. La partie nuit dispose d'une chambre parentale avec salle de bains privative et wc.

À l'étage, un premier espace comprend un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Au-dessus du séjour, une agréable mezzanine dessert deux chambres équipées de lavabos et bidet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysager, ainsi que d'un double carport et d'un bûcher.

La propriété dispose également de belles dépendances, notamment une grange comprenant une pièce avec grenier à l'étage, un atelier, une cave et une chaufferie.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée ouverte. La propriété bénéficie également d'une isolation extérieure sur une partie des murs, de fenêtres en bois avec survitrage et simple vitrage, de volets roulants électriques à l'arrière ainsi que de volets bois. La toiture est en tuiles de pays et l'assainissement est individuel par fosse septique.

L'ensemble offre un cadre agréable, de beaux volumes et un important potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou une activité nécessitant des espaces supplémentaires.

Ne tardez pas à venir la découvrir! Contactez L'Agence de Tigy au 02.38. 58.10. 79 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).