Local à vendre à Amboise

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE - AMBOISE CENTRE (RUE PIÉTONNE)

EXCLUSIVITE - Cession de droit au bail pour cette superbe boutique idéalement située au coeur de la zone la plus commerçante et touristique d'Amboise. Profitez d'un flux piéton constant toute l'année!

Surface totale: 60 m² parfaitement agencés.
Espace de vente: Lumineux avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale.

Espace technique: Arrière-boutique fonctionnelle avec un coin kitchenette et WC.

Le "+" pratique: Un accès secondaire direct par l'arrière-boutique (idéal pour les livraisons ou accès privé).

Destination: Tous commerces (sauf nuisances sonores ou olfactives selon bail).

Loyer: 12 000 € HT / an (soit 1 000 € / mois) + 30 € / mois de provision sur charges

Contactez Bruno PITTONI au 06.51. 04.47. 77 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Agence AIM Transactions: 2 bis avenue Paul Louis Courier. 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Tél: 02.47. 65.95. 59 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 360.00 euros. Bruno PITTONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2015ac00138 - TOURS.