Local à vendre à Agde

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose un local commercial idéalement situé au bord de l’Hérault, à quelques pas du centre-ville d’Agde et à seulement quelques minutes du Grau d’Agde.

Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité et un cadre privilégié, parfait pour une activité de restauration.

D’une surface totale de 90 m², il se compose de deux salles de restauration à l’ambiance chaleureuse, sublimées par des murs en pierre qui confèrent un cachet authentique et une atmosphère conviviale.

L’espace restauration est complété par une cuisine professionnelle de 42 m², offrant une grande capacité d’organisation avec des zones dédiées au stockage, à la préparation et au dressage. Pensée pour répondre aux exigences d’un service intensif, elle assure un confort de travail optimal pour l’équipe en place.

Atout majeur en période estivale: une superbe terrasse de 110 m² en bord d’Hérault, offrant un cadre exceptionnel à la clientèle. Cet espace extérieur représente une opportunité unique pour attirer aussi bien les locaux que les touristes et maximiser l’exploitation du restaurant.

Ce local est actuellement loué 1 150 € par mois, garantissant un rendement locatif stable dans un secteur dynamique et recherché. Une occasion rare d’investir dans un bien commercial bénéficiant déjà d’une activité en place.

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