Maison à vendre à Villarembert

Unique au Corbier, au cœur du domaine des Sybelles: magnifique chalet de 287 m², classé 5 étoiles, situé au pied des pistes et à proximité immédiate du cœur de station. Un bien pensé autant pour vivre pleinement la montagne en famille ou entre amis que pour constituer un patrimoine immobilier de caractère avec une activité saisonnière existante.  Son positionnement premium, sa capacité de 15 personnes, ses 7 chambres et ses équipements de bien-être lui permettent de cibler une clientèle variée: grandes familles, groupes d'amis, sportifs, séjours privés ou professionnels. LES ATOUTS • 287 m² habitables • 7 chambres avec salle d'eau privative • Capacité jusqu'à 15 personnes • Pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, cheminée et billard • Terrasse de 50 m² exposée plein sud avec brasero • Spa de nage + jacuzzi + sauna • Espace bien-être ouvert sur le jardin • Ski-room • Parking privatif en accès direct au chalet • Départ et retour skis aux pieds • Commerces, restaurants et services accessibles à pied • Station 100 % piétonne et labellisée Famille Plus • Destination hiver & été Le chalet bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au Corbier: vous chaussez les skis devant chez vous et rejoignez directement le domaine des Sybelles. La station offre un accès immédiat aux activités de montagne, commerces, restaurants et services, tout en conservant un environnement préservé. Le chalet est exploité en location saisonnière depuis 2018. Un taux de remplissage de 80 à 90% chaque saison d'hiver, un potentiel d'élargissement des périodes et un rendement locatif assuré.   Le positionnement du chalet permet d'accueillir une clientèle familiale et de groupes à la recherche d'un hébergement premium de grande capacité. Des services complémentaires peuvent également être proposés: chef à domicile, coach sportif, garde d'enfants, location de matériel de ski, etc. POURQUOI CE CHALET? Parce qu'il permet de réunir trois projets en un seul: PROFITER — d'un chalet haut de gamme pour sa famille et ses proches. LOUER — grâce à une activité saisonnière déjà établie. TRANSMETTRE — un patrimoine immobilier rare dans une destination alpine reconnue en plein essor. Parlons ensemble de votre projet, prenons le temps de découvrir en détail ce bien et organisons une visite.  Dossier complet et informations détaillées sur les données locatives communiquées par le propriétaire sur demande.   DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 237.06 m².