Maison à vendre à Les Vans

Dans un environnement naturel et paisible, découvrez ce charmant mazet de 31,98 m², un lieu simple et plein de charme où l’on imagine facilement poser ses valises et profiter du Sud Ardèche. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec espace salon et kitchenette entièrement équipée, ainsi que d’une chambre indépendante. Un petit refuge idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Ardèche ou simplement pour s’offrir un coin à soi, au calme et entouré de nature. Une petite surface, mais beaucoup de charme à découvrir. Un potentiel d'évolution avec possibilité de surélévation au-dessus du garage, permettant de créer environ 20 m2 supllémentaires, sous réserve de faisabilité technique et d'autorisation d'urbanisme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.