Maison à vendre à Magnet

Cette maison offre 110 m² de surface actuellement identifiable et bénéficie de nombreux espaces complémentaires, notamment grâce à son sous-sol d'environ 67 m². Le rez-de-chaussée propose une agréable organisation avec une grande entrée de 6,50 m², une cuisine de 13,50 m², un salon de 28 m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. L'entrée conserve notamment de beaux carreaux ciment, apportant du caractère à l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de volumes sous combles offrant un potentiel d'aménagement intéressant, sous réserve des règles et caractéristiques techniques applicables. Le sous-sol constitue un véritable atout avec environ 67 m² au sol, comprenant notamment un garage de 27 m², une chaufferie ainsi que différents espaces de stockage. Un puits est également présent sur la propriété. La maison bénéficie par ailleurs de fenêtres en bois double vitrage, de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage: chauffage central individuel au fioul. Production d'eau chaude: central individuel au fioul. Assainissement: tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4840 € et 6600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 112.8 m².