Maison à vendre à Pont-Saint-Esprit

Découvrez cette maison familiale de caractère située à Pont-Saint-Esprit, offrant 177 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au cœur de la maison, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m² réunissant salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur et surplombée par une mezzanine de 17 m². Cet ensemble apporte beaucoup de caractère à la maison et offre un espace particulièrement agréable pour recevoir et partager des moments en famille. Un insert complète l'espace salon. La partie principale comprend également trois chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi que plusieurs espaces d'eau. La propriété dispose par ailleurs d'un véritable atout: un espace indépendant de deux pièces pouvant être aménagé en T2. Il pourra accueillir famille ou amis, constituer un logement indépendant ou encore convenir à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale, selon le projet de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 2 158 m², dont environ 1 900 m² de jardin, ainsi que d'une terrasse, d'un balcon et d'un garage. En bon état général, la maison a conservé le charme et la personnalité de son époque. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront simplement de la remettre au goût de ses futurs propriétaires et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une maison familiale atypique, généreuse par ses volumes, avec un espace indépendant et un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités de vie et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4475 €. Surface loi Carrez: 168 m².