Local à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro " vous propose à la vente Fonds de Commerce Boulangerie- Pâtisserie-Snacking d'une surface totale: 131 m² idealement idéalement implanté au coeur d'une zone d'activité très fréquentée, garantissant un flux constant de clients professionnels et particuliers à Marseille 13 eme.
Cette affaire bénéficie d'un agencement optimal, d'un matériel complet, entretenu et prêt à l'exploitation immédiate.
Vous trouverez une belle surface de vente parfaitement agencée avec 2 vitrines réfrigérées positives, 1 vitrine dédiée aux viennoiseries. Une salle intérieure de 16 places et une Belle terrasse de 25 places, idéale pour la pause déjeuner. pour parfaire l'ensemble un parking clientèle, un avantage rare et recherché. Côté aménagement vous disposez d'un fournil complet et fonctionnel, d'un Labo snacking dédié, permettant un développement important de la vente sur place et à emporter.
La boulangerie développe un CA 2025 de 382 000 € HT et vous disposez d'opportunités de croissance forte via le snacking, la vente à emporter et l'augmentation de l'amplitude horaire.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant une activité structurée et rentable.
Le prix de vente est de 159 000 € frais d'agence inclus et le vendeur ouvert à la négociation.
Votre Contact Samuel 07.83. 11.92. 42

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1200.00 euros.