Studio à vendre à Bussy-Saint-Georges

Vos agences Next immobilier Serris Val d'Europe et Montévrain vous proposent sur la commune de Bussy Saint Georges avec accès au RER à pied et commerces à proximité cet appartement de type studio.
Idéal premier achat, ou investisseur.
Appartement au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Appartement actuellement loué sous le régime de la location non meublée avec un bail initial conclu le 10/08/2022 et reconduit pour 3 ans le 10/08/2025.
Bail du 10/08/2022 reconduit le 10/08/2025 Loyer de 568,30€ dont 50€ de charges. Le locataire est à jour de ses loyers, une garantie loyer impayé est aussi souscrite.

Consommation énergie primaire: C - 202 Kwh/m²/an. Consommation énergie finale: C - 106 Kwh/m²/an. Classe CLIMAT A 7 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 euros et 600 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques Prix affiché: 119 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 9 000€, Prix hors honoraires: 110 000€La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan PAWLAK agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro
Copropriété de 346 lots - dont 225 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 904.00 euros. Stephan PAWLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX.