Appartement à vendre dans le quartier Enfants Rouges

Rue de Bretagne, face au square du temple, devant la mairie du 3ème

Simply-Up Immobilier vous présente un charmant appartement de 51,33 m² au sol (44,39 m² loi Carrez) niché au 7ème et dernier étage (pas d'ascenseur) d'un bel immeuble haussmannien.

L'appartement a été entièrement refait à neuf par un architecte.

Il se compose d'une chambre de 12 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², d'une mezzanine de 7 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

En sous-sol une cave vient compléter ce bien

Chauffage individuel électrique.

Atouts: dernier étage lumineux, vue exceptionnelle, très faibles charges de copropriété (21,50 €/mois), taxe foncière de 359 €/an.
Les combles ont été annexés, offrant une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une vue dégagée sur tout Paris.
Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 258.22 euros.