Maison à vendre à Civray-de-Touraine

Belle opportunité pour une famille ou un investisseur!

À Civray-de-Touraine, à quelques minutes de Bléré et d'Amboise, découvrez cette propriété de 2003 implantée sur un terrain clos de 2 185 m², avec une vue dégagée sur la nature.

La maison principale, de plain-pied et d'environ 108 m², comprend une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un garage. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement.

Un second logement indépendant d'environ 60 m², avec une chambre, une terrasse et son jardin, complète la propriété.

Un bien aux possibilités multiples:

Pour une famille souhaitant profiter d'une maison de plain-pied avec quatre chambres et un grand terrain.

Pour un investisseur souhaitant étudier un projet locatif avec deux logements indépendants.

Pour accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun.

Les atouts:

Terrain clos de 2 185 m² avec vue dégagée

Environ 168 m² habitables au total

5 chambres

Garage et combles aménageables

Construction traditionnelle de 2003

Toiture en ardoises naturelles

Menuiseries PVC double vitrage

Isolation des murs, des combles et du plancher

Chauffe-eau remplacé en 2023

Aucun gros travaux à prévoir

Bien libre de toute occupation

Nouveau prix: 265 000 €

Une opportunité à découvrir à proximité de Bléré, pour un projet familial ou un investissement immobilier.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Carole MOUTAILLIER
RSAC 2022AC00205

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).