Immeuble à vendre dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac

Paris 13ème Rue Bobillot

À vendre: immeuble complet en bon état, années 1900, composé d'un bâtiment sur rue et de bâtiments arrière.

Composition de l'ensemble

Bâtiment rue en R+5
- 11 appartements
- 544,37 m²
- 2 loués / 9 libres

Bâtiments arrière
- 3 locaux commerciaux libres
- 293 m²

Superficie totale: 837,27 m²

Potentiel d'extension (pré-étude architecte)
+140 m² possibles sur le bâtiment rue
+60 à 80 m² à l'arrière
Possibilité de créer deux maisons ou volumes indépendants.

Revenus locatifs potentiels
23 460 € / mois
281 500 € / an
Rentabilité brute estimée: 4,2 %
Prix
6 500 000 € Hors frais d'agence
+ 3% TTC honoraires charge acheteur en plus

Diagnostics, baux, plans et dossier technique disponibles après visite.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).