Local à louer à Lille

Vieux Lille - rue Saint-André

Notre agence vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant.

Grâce à sa grande vitrine sur rue, ce bien offre une excellente visibilité pour développer votre activité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vente d'environ 50 m², complété par deux bureaux/cabines, un coin cuisine, un WC PMR ainsi que des arrivées d'eau permettant l'aménagement d'un espace buanderie.

À l'étage, le local dispose d'un vaste open space, d'un espace de stockage et d'un bureau de direction, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Les atouts de ce bien: grande vitrine, belle hauteur sous plafond, volet métallique, accessibilité PMR et un excellent état général. Un local prêt à accueillir votre projet!

Loyer 2150€ hors taxes et hors charges
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors taxes
Charges mensuelles: 200€ HT / mois ( assurance, eau froide, charges de copropriété )
Honoraires de rédaction du bail commercial par avocat à la charge du preneur
Honoraires d'agence: 9500€ TTC
Etat des lieux réalisé par huissier à la charge du preneur.