Local à louer à Nice

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE:

La location d'un local commercial en très bon état général d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile.
Belle visibilité.
Parking à 30 m pour la clientèle.
Axe piéton.
Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial.
Tramway situé à quelques pas (jean médecin).

Conditions de prise à bail:

- Bail de sous location d'un an renouvelable
- Loyer mensuel: 1 850€ hors charge / mois
- Provision sur charge: 165€ / mois
- Provision sur foncier: 120€ / mois
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation: 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées

Commerces voisins: boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile.

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
BEAU POSITIONNEMENT
IDEAL SERVICES, ESTHETIQUE, ONGLERIE, BARBIER.