Appartement à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

CROIX ROUSSE / Rue Chazière - En étage élevé d'une résidence réputée, sécurisée et entretenue par gardien, entourée d'espaces verts, à proximité des transports, vous découvrirez un magnifique appartement T5 traversant (EST/OUEST) de 143,16 m2 Carrez avec vue panoramique sur Fourvière et les Monts du Lyonnais.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un double séjour de 55m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à l'Ouest, d'une chambre (actuellement en bureau). Sur la partie Est, vous retrouverez une cuisine aménagée avec accès sur loggia, une seconde chambre, une suite parentale avec rangements, salle de bains et WC, une seconde salle d'eau et un second WC séparé.
Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Charges annuelles de 4.680 € intégrant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts etc.
L'appartement dispose de deux caves en sous-sol.
Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking extérieure (25.000 €) et un parking en sous-sol (30.000€).
Votre contact: Guillaume GERMAIN
Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4680.00 euros.