Studio à vendre à Lyon 9ème Arrondissement

INVESTISSEMENT EN COPROPRIETE / GORGE DE LOUP - Au sein d'une résidence de 2011, entretenue et sécurisée par sytème de vidéosurveillance, à proximité immédiate des écoles supérieures, commerces et transports (métro et bus à 4 minutes à pieds), nous vous proposons un charmant studio composé d'une pièce principale de 17 m2 parfaitement aménagée avec rangements intégrés, espace repas, espace nuit, espace bureau et une salle de bains avec toilettes suspendus.

Bail classique meublé en cours prenant fin le 11/07/2025 avec un loyer charges comprises de 560 € (comprenant 33 € récupérables), générant ainsi une rentabilité brute de 5,3 %. Forte demande locative sur ce secteur.

POSSIBILITE D'ACQUERIR UN LOT IDENTIQUE AU 2ème ETAGE.

Visite et dossier sur demande.
Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1080.00 euros.