Appartement à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

JEAN JAURES - Au coeur d'un quartier dynamique et complet en terme de transports et de commerces, à proximité immédiate des écoles, au dernier étage (et seul sur son palier) d'une résidence de 2011 calme et sécurisée, nous vous proposons un magnifique duplex en rooftop lumineux avec deux grandes terrasses à ciel ouvert pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'étage principal se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie d'angle climatisée avec accès sur une terrasse de 36 m2, une chambre de plein pied, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un accès sur une seconde terrasse de 7,5 m2, une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et toilettes indépendants.
Un garage double en enfilade au sous-sol de la résidence est intégré dans le prix de vente.
Charges annuelles de 4.740 €, pas de procédure en cours, DPE C, honoraires charge acquéreur de 4,5 % TTC.
Visite et dossier sur demande, votre contact: Guillaume Germain
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4740.00 euros.