Appartement à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

EXCLUSIVITE COEUR CROIX ROUSSE - Idéalement situé au 17 rue Belfort, au deuxième étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble ancien sécurisé et ravalé, à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous présentons un charmant T3 de 65,06 m2.
Une entrée distribue d'une part un séjour avec cuisine à aménager de 30 m2. Cette pièce bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres au Sud. D'autre part, l'espaces nuit se compose de deux chambres (9,15 m2 et 8,29 m2) et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave au sous-sol complète cette vente.
Copropriété composée de 17 lots principaux, charges annuelles de 980 €, DPE classe E (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1300 € et 1800 €).
Travaux de rénovation à prévoir.
Dossier et visite sur demande.
Copropriété de 45 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 980.00 euros.