Maison à vendre à Gramat

HECTOR SERVICES IMMOBILIERS vous propose à la vente cette maison individuelle de 83 m² située à Gramat, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Implantée sur une parcelle de 587 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

L'entrée dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse suspendue avec vue dégagée sur les causses.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin aménagé en différents paliers, à l'abri des regards. Accessible depuis la maison ainsi que depuis le sous-sol, il permet de profiter d'un espace extérieur préservé en plein coeur de Gramat.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de beaux espaces supplémentaires pour le stockage et la buanderie.
Un garage / atelier accessible depuis la rue complète la propriété. Il pourra accueillir un petit véhicule, des motos ou des vélos, mais également être utilisé comme espace de rangement ou atelier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et moderniser cette maison selon votre projet.
Le raccordement au tout-à-l'égout est notamment à prévoir. Un devis d'un montant de 12 000 € est disponible afin de permettre aux futurs acquéreurs d'anticiper ce poste de travaux.

Avec ses 83 m² habitables, ses deux chambres, son terrain de 587 m², sa terrasse, son jardin, son sous-sol et son garage/atelier, cette maison à vendre à Gramat offre de nombreuses possibilités après rénovation.
Vous recherchez une maison à rénover à Gramat, avec jardin et dépendances, pour votre résidence principale ou un projet d'investissement? Contactez HECTOR SERVICES IMMOBILIERS pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.