À vendre à Orléans

APEX IMMO - Rue Bannier

En plein coeur d'Orléans, rue Bannier, cette maison d'architecte révèle un visage inattendu derrière son porche, le tumulte de la ville disparaît pour laisser place à un lieu de vie calme et chaleureux.

Construite en 2017 en brique et aux normes RT 2012, elle conjugue confort, performance et élégance contemporaine. Ses façades sont habillées de briques de parement et complétées par un revêtement en zinc, affirmant un caractère unique et moderne. Ses 180 m² habitables ont été conçus pour accueillir la vie quotidienne avec confort et simplicité.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec rangements et salle de bains privative, offrant confort et intimité.

Au dernier niveau, une troisième suite avec salle d'eau et WC complète la maison. Un grand espace modulable, ouvert sur le jardin, peut servir de bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux selon vos envies.

À l'extérieur, une terrasse intime invite aux instants partagés, et le jardin facile d'entretien devient un véritable refuge en hypercentre.

Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant et de la climatisation, cette maison conjugue confort moderne et style affirmé.

Un lieu rare et confidentiel, où chaque instant se vit avec douceur et sérénité. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).