Appartement à vendre dans le quartier Auteuil Sud

FREDELION AUTEUIL vous présente:

Un appartement de deux/trois pièces aux beaux volumes, situé dans l'un des secteurs les plus calmes et résidentiels du 16ème arrondissement.

Une résidence soignée avec gardienne.
Situé au deuxième étage d'une copropriété de bon standing, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié. L'immeuble, à la tenue irréprochable, est parfaitement sécurisé et profite des services d'une gardienne à demeure, garantissant sérénité et entretien quotidien des parties communes.

Des volumes généreux et une luminosité naturelle
D'une surface Carrez de 62,52 m² (pour 65 m² au sol), ce bien se distingue par son agencement fluide et ses espaces de vie particulièrement spacieux pour un deux pièces:

L'Espace de Réception: dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements toute hauteur, optimisant chaque espace. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur un joli balcon filant. Véritable extension de la pièce de vie, ce balcon offre une vue dégagée sur de la végétation.

La cuisine: Indépendante et entièrement aménagée, elle offre un espace fonctionnel où il est possible de déjeuner, tout en conservant la possibilité d'une ouverture sur le séjour selon vos envies architecturales.

L'Espace nuit: la chambre, confortable et paisible, invite au repos. Elle est complétée par une salle de bains complète, luxe rare, disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Le confort du rangement: un dressing dédié et de très nombreux placards intégrés viennent parfaire ce bien, répondant aux exigences des acquéreurs les plus organisés. Les WC sont indépendants pour plus de confort.

Annexes et prestations
Une cave saine complète ce bien en sous-sol. Pour un confort de vie total dans ce quartier recherché, il est possible d'acquérir, en SUS du prix, un emplacement de stationnement pour citadine directement au sein de la copropriété.

Un emplacement stratégique
À seulement 10 minutes à pied du Village d'Auteuil, vous profitez d'une localisation idéale: la tranquillité d'une rue résidentielle alliée à la proximité immédiate des commerces de bouche, des marchés de quartier et des transports (lignes 9 et 10).

FREDELION AUTEUIL se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour vous offrir une estimation personnalisée de votre propre bien. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 01 86 95 52 62.

(3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4800.00 euros.