Maison à vendre dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

A 15 mn du pont de Neuilly,
proche des commerces, Ecoles internationales: Britisch School, American School, Superbe Hotel particulier Napoleon III bati en 1873 developpant 800 m2 sur 3.000 m2 de parc avec une maison d'invites de 70 m2 ainsi qu'une maison de gardiens.
Galerie d'entrée, reception exposée plein Sud sans vis a vis: salon, salle a manger, petit salon le tout donnant sur la terrasse ainsi que le jardin exposé Sud avec fontaine, vaste cuisine independante dinatoire équipée avec piano sur mesure, office, wc vestiaires, Au premier etage: suite de maitres comprenant une belle chambre, salle de bains/douches/wc, dressing Monsieur, un dressing Madame avec salle de bains Madame, deux suites avec salles de bains/wc, deux chambres, Second etage: une cuisine independante, cinq chambres, une salle de bains avec wc, deux salles de douches avec wc.
En sous sol: une discotheque privée avec bar, une salle de billard, une salle de jeux, une cuisine professionnelle, une buanderie, une cave a vins, nombreux rangements.
Une maison d'invités 70 m2 comprend: un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc.
Une maison de gardiens comprenant: sejour, cuisine, chambre, salle de douches, wc.
Un garage double ainsi que des emplacements de stationnements exterieurs.
Un chenil.
Environnement au calme a deux pas des bords de seine, des accés A 86 reliant Paris en 15 mn, elements anciens conserves: parquets, moulures, cheminées, climatisation au sein des etages, belles hauteurs sous plafonds.
Espaces de vies independants.
Alarme.
Restauration exceptionnelle des trois maisons dont toitures, changements des fenêtres, portes fenêtres en double vitrage et anti effraction au RDC.
Jardin entièrement paysagé avec de nombreux arbres rares.
Deux accès voitures avec portails électriques sur avenue et route facilitants les circulations.
Prix incluant 4,71 % d'honoraires charge acquéreur
( 9 264 000 Euros Honoraires exclus ).