Appartement à vendre dans le quartier Auteuil Sud

FREDELION AUTEUIL vous présente:

Village d'Auteuil, rue Erlanger, au sein d'une copropriété de bon standing parfaitement sécurisée et avec gardiens, un appartement de 5 pièces avec terrasses, situé au 3ème étage et desservi par ascenseur.
D'une surface de 124,70 m2, il comprend une spacieuse entrée avec placards, un grand séjour/salle à manger, un bow-window ouvrant sur une terrasse, une cuisine dinatoire, indépendante avec office, un dégagements avec rangements, une chambre et un bureau (possibilité de 3e chambre), une salle d'eau, un espace parental avec dressing, une chambre se prolongeant par une terrasse, une salle de bains avec toilettes et des WC invités. Une cave.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud/Est.
Le bien est à rénover et offre un fort potentiel grâce à son plan modulable ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, création d'un quatrième espace nuit).
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges de copropriété.
Sectorisation scolaire Jean de la Fontaine et proximité immédiate de l'école réputée Notre-Dame des Oiseaux.
En SUS possibilité d'acquérir deux emplacements de stationnement en enfilade.
Localisation recherchée à proximité immédiate de la rue d'Auteuil, des commerces et des transports.
Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel conçues pour vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur.

FREDELION AUTEUIL se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour vous offrir une estimation personnalisée de votre propre bien. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 01 86 95 52 62. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 679 lots - dont 208 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 8800.00 euros.