Maison à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - LE PIALON

MAISON DE VILLE T4 93M² A RAFRAICHIR SUR 105M² DE TERRAIN PRIVATIF

A 2 pas de toutes les commodités, dans un quartier prisé pour son calme, venez remettre au goût du jour cette charmante maison de ville mitoyenne, des années 1980.

Au Rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28m² ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante de 9m². Le placard technique complète le niveau un wc pourra être installé dans ce local).

A l'étage, le palier distribue les 3 chambres avec placards intégrés, la salle de bains et les wc.

Côté confort, chauffage central collectif (gaz naturel), chauffe-eau électrique, x2 vitrage PVC, vide-sanitaire.

A l'extérieur, le terrain vous offre 2 espaces de verdure. Un jardin à l'Est côté séjour, et un espace vert à l'Ouest côté rue, idéal pour envisager vos aménagements extérieurs.

VENEZ EXPLOITER CE JOLI POTENTIEL, IDEAL POUR UN PREMIER NID DOUILLET OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC TRAVAUX.

Bien en copropriété de 101 lots dont 38 lots d'habitation.
Charges: 2000€ /an(dont 1248€ de chauffage)
Font travaux ALUR: 105€/an

Copropriété de 101 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2000.00 euros.