Manoir à vendre à Saint-Paul-d'Espis

MANOIR NÉOCLASSIQUE AVEC PISCINE PROCHE DE MOISSAC
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN TARN-ET-GARONNE

À proximité de Moissac, au coeur du Tarn-et-Garonne, ce manoir néoclassique du XIXe siècle s'inscrit dans un parc arboré qui accompagne naturellement son architecture. Édifiée en pierre selon des techniques traditionnelles à la chaux, la demeure développe ses volumes sur quatre niveaux autour d'un axe central.

Ses espaces de réception, ses nombreuses suites avec salles de bain ou salles d'eau privatives, sa cuisine professionnelle et sa piscine permettent d'envisager plusieurs usages: grande résidence familiale, maison multigénérationnelle, propriété de villégiature ou projet d'accueil.
Une demeure de caractère en Occitanie dont l'intérêt repose autant sur son architecture que sur la générosité de ses volumes et la diversité de ses espaces.

UNE ARCHITECTURE NÉOCLASSIQUE DU XIXe SIÈCLE

La façade symétrique, la régularité des ouvertures et l'équilibre des proportions donnent immédiatement au manoir son identité néoclassique.
À l'intérieur, un vaste couloir traversant constitue l'axe principal de distribution. Les pièces de réception bénéficient de beaux volumes, de hauteurs sous plafond généreuses et d'une lumière naturelle abondante.
Tommettes anciennes et parquets en chêne massif rappellent la qualité constructive et le caractère historique de la demeure.
L'escalier central dessert les trois niveaux principaux. Un second escalier indépendant rejoint la cave, où prennent place les espaces techniques et de stockage ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée à la réception et à l'accueil.

Les nombreuses suites disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau. Certaines bénéficient également d'une pièce complémentaire susceptible d'être aménagée en salon privé, bureau ou espace indépendant.
Cette distribution offre une réelle souplesse entre vie familiale, réception et accueil d'hôtes.

PARC ARBORÉ, TERRASSES ET PISCINE

Le parc prolonge naturellement la demeure et contribue à préserver son intimité. Les arbres anciens structurent différentes perspectives autour du manoir tandis que les terrasses assurent la continuité entre les pièces de réception et les extérieurs.

La piscine et son pool house s'inscrivent dans cet environnement végétal et constituent un espace distinct dédié aux beaux jours.

L'ensemble compose une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou une résidence secondaire dans le Sud-Ouest.

VIVRE À PROXIMITÉ DE MOISSAC EN OCCITANIE

La propriété bénéficie de la richesse patrimoniale du Tarn-et-Garonne et de la vallée de la Garonne. Moissac et son environnement offrent un territoire marqué par les centres anciens, les bastides, les abbayes et les paysages du Sud-Ouest.

La situation permet de conserver un environnement résidentiel tout en restant relié aux principaux pôles régionaux.

AVIS DE L'AGENCE

Ce manoir proche de Moissac réunit plusieurs caractéristiques rarement associées dans une même propriété: architecture néoclassique du XIXe siècle, volumes de réception, nombreuses suites, parc arboré, piscine avec pool house et cuisine professionnelle. Sa distribution permet d'imaginer différents projets sans dénaturer la vocation résidentielle du lieu.
Une propriété de caractère en Tarn-et-Garonne destinée à ceux qui recherchent une demeure patrimoniale de grande capacité dans le Sud-Ouest.
Sandrine JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.