Manoir à vendre à Hauteroche

MAISON DE MAÎTRE DANS LE VIGNOBLE À VOITEUR

Dans le paysage vallonné du Jura, cette ancienne maison vigneronne déploie ses façades de pierre au milieu d'un parc arboré traversé d'allées bucoliques et de rosiers anciens. À quelques pas du centre de Voiteur, la propriété conjugue l'esprit d'une maison de famille à celui d'une demeure de campagne ouverte sur les saisons, les vignes et les grands rassemblements.

UNE MAISON DE FAMILLE AU C?UR DU VIGNOBLE JURASSIEN
Depuis la route de Lons-le-Saunier, la propriété apparaît derrière les arbres et les haies qui dessinent doucement les contours du parc. Le regard découvre une maison de pierre construite à la fin du XIXe siècle, ancrée dans le paysage de Voiteur avec simplicité et présence. Autour, près d'un hectare de terrain compose un environnement profondément vivant. Roseraie, verger, arbres centenaires et chemins de déambulation installent une atmosphère presque littéraire, où les saisons semblent ralentir le rythme du quotidien. Le village se rejoint à pied, tandis que les reliefs du vignoble jurassien prolongent les perspectives vers Château-Chalon et les routes des vins. Entre nature et vie locale, le lieu conserve une rare sensation d'équilibre.

UNE ATMOSPHÈRE BUCOLIQUE
L'intérieur développe environ 262 m² distribués sur deux niveaux, dans une organisation pensée pour la vie familiale et les réceptions. Les pièces se succèdent avec fluidité, entre salons traversés de lumière, chambres nombreuses et espaces de vie tournés vers le jardin. Les cheminées anciennes, l'escalier en bois tournant, les portes d'origine et les matières patinées composent un décor chaleureux, fidèle à l'esprit de la maison. Ici, l'élégance naît davantage de l'atmosphère que de l'ostentation. Une cuisine, des caves voûtées aménagées, un atelier extérieur, une orangerie et de vastes espaces annexes prolongent les usages possibles. Certains volumes pourront évoluer selon les projets, accueillir des chambres supplémentaires ou accompagner une activité d'accueil. Le parc demeure omniprésent depuis les ouvertures, comme une respiration continue autour de la maison.

UNE PROPRIÉTÉ À TRANSMETTRE ET À FAIRE ÉVOLUER
La propriété répond naturellement à différents modes de vie: résidence principale familiale, maison de villégiature, refuge pour les week-ends ou projet d'accueil au coeur du Jura. Les dépendances et les surfaces disponibles permettent d'imaginer des extensions ou des aménagements complémentaires dans le prolongement du bâti existant. Le terrain, structuré sans être figé, conserve une sensation d'espace rare à proximité immédiate du bourg. Entre Dole, Lyon et les frontières suisses, cette maison développe une présence profondément patrimoniale. Une demeure pensée pour durer, recevoir et transmettre, au rythme du paysage jurassien.

AVIS DE L'AGENCE
Ce que l'on retient ici, c'est la relation permanente entre la maison et son parc. Les arbres, les allées et les façades de pierre composent un ensemble vivant, habité par l'idée de famille, de transmission et de campagne élégante.
Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:DOLE.