À vendre à Besançon

UNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À BESANÇON

À quelques minutes du centre de Besançon, cette maison d'architecte prend place sur un terrain clos de plus de 3 280 m², largement ouvert sur les espaces agricoles environnants. Son séjour cathédrale, ses cinq chambres, sa piscine au sel et ses volumes généreux composent un lieu de vie où l'espace et la lumière font partie intégrante du quotidien.

DES VOLUMES BAIGNÉS DE LUMIÈRE
Le séjour constitue le point d'ancrage de la maison. Développé sur une double hauteur et prolongé par une mezzanine, il bénéficie d'une lumière traversante portée par de larges baies vitrées orientées vers le jardin. Depuis les espaces de vie, le regard franchit la terrasse, longe la piscine et s'étire jusqu'aux champs voisins. La cuisine indépendante, aménagée avec son cellier, accompagne l'organisation familiale sans rompre le lien avec les espaces de réception. Une chambre et une salle d'eau installées au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied ou l'accueil de proches dans des conditions confortables. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains se répartissent autour de la mezzanine, qui permet un dialogue permanent avec les volumes du séjour.

UN JARDIN OUVERT SUR LA CAMPAGNE
Cette propriété bisontine offre une réelle continuité avec son environnement. Le terrain clos de 3 282 m² dégage de larges perspectives sur les espaces agricoles alentour tout en préservant une réelle intimité. La vaste terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers la piscine au sel de 10 x 5 mètres. Les différents espaces extérieurs permettent de partager les journées d'été entre repas en terrasse, baignades et moments plus paisibles sous les arbres du jardin. La proximité immédiate de la forêt de Chailluz complète cette qualité de vie. Les sentiers de randonnée, les parcours VTT et les espaces naturels deviennent une extension de la propriété, tandis que les écoles, les commerces et le centre de Besançon restent rapidement accessibles.

UN LIEU QUI ACCOMPAGNE LES ÉVOLUTIONS DE LA FAMILLE
Construite en 1995, la maison a bénéficié d'un entretien régulier et d'équipements récemment modernisés. Une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois installé en 2024, un ballon thermodynamique ainsi qu'une installation photovoltaïque de 6 kWc participent aujourd'hui à son confort quotidien. Le garage double motorisé, la cave, les espaces de rangement, le grenier ainsi que les combles partiellement aménagés offrent une capacité d'évolution appréciable pour accompagner les besoins d'une famille au fil du temps. Avec près de 200 m² habitables, cinq chambres et des espaces largement ouverts sur le jardin, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une famille nombreuse qu'à ceux d'une activité de télétravail ou d'une profession libérale souhaitant conjuguer cadre de vie et proximité de Besançon.

L'AVIS DE L'AGENCE.
Cette propriété se distingue par un équilibre devenu difficile à retrouver sur le marché bisontin. D'un côté, un vaste terrain clos ouvert sur la campagne, un séjour cathédrale baigné de lumière et des volumes conçus pour une vie de famille. De l'autre, une adresse qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation. Un lieu où l'on profite chaque jour d'une véritable respiration, sans renoncer aux avantages de la ville.
Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:BESANCON.