Local à vendre - 47 Rue Héricart

Située au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1881 bien entretenu, cette boutique traversante bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commerces et d’un parc.

Elle se compose d’un espace commercial, d’une arrière-boutique ainsi que de WC. Une cave n° 11 au sous-sol complète ce bien.

Le chauffage est individuel électrique.

Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1er juillet 2019, pour un loyer mensuel de 1 290 €, sans aucun incident de paiement signalé.

À proximité immédiate des commerces et à environ 300 mètres du métro Charles Michels (ligne 10).

Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant des revenus réguliers dans un quartier vivant du 15ᵉ arrondissement.