Maison mitoyenne à vendre à Hermanville-sur-Mer

Hermanville-sur-Mer / Bourg.
Maison ancienne de 4 pièces de 86m² utiles (79m² habitables) avec une terrasse permettant de déjeuner et diner à l'extérieur comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 33m² comprenant salon et salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, cellier, buanderie et placards.
Au premier niveau, 2 chambres et divers placards. Au second niveau, une troisième chambre comprenant des rangements et une salle d'eau avec wc.
En parfait état. Nombreux travaux réalisés dernièrement.
Situation idéale, au pieds des commerces, des écoles et des transports.
Au calme dans une impasse. Parfaitement entretenue et ensoleillée. Les plages à 25 minutes à pied. Ensoleillée et bien exposée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750€ et 2380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année en cours (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
RSAC: Prix de vente: 238.000 € HAI comprenant 3,48% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).