Maison à vendre à Saint-Germain-du-Plain

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette longère en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes, le tout édifié sur un beau terrain d’environ 4000 m².

D’une surface de 192m² elle se compose: au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et traversante d’environ 63m², comprenant une vaste cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, un escalier en colimaçon qui mène à une mezzanine d’environ 13m², parfaite pour un espace détente ou bureau, une pièce polyvalente de 25m² pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre (carrelée et équipée d’un poêle à granulés), 2 caves dont une avec porte de service et un accès au grenier aménageable, une salle de bains meublée (11m², carrelée, faïencée, baignoire et douche italienne, fenêtre), un WC suspendu séparé, une chaufferie et un garage traversant d’environ 28m² (accès avant/arrière).

A l’étage vous trouverez: 3 grandes chambres, un bureau ou chambre d’appoint et une salle d’eau avec WC (carrelée, faïencée, velux, VMC).

Confort et équipements: huisseries PVC, double vitrage, volets roulants solaires, assainissement fosse septique récente (2018/2019), VLC, chauffage économique par pompe à chaleur + poêle à granulés, excellente performance énergétique (classe A).