Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

IMMEUBLE PITANCE DE 1993 - AU CALME - COMPATIBLE PROFESSIONS LIBERALES -

Secteur Préfecture, proche des berges, au 14 rue Rabelais.
Dans une copropriété de standing édifiée en 1993 par le promoteur PITANCE dont le ravalement vient de se terminer.
Ancien T3 de 76 m2 donnant entièrement sur cour intérieure, au calme.
Appartement comprenant entrée, séjour de 31 m2, cuisine équipée et grande chambre de 20 m2 avec rangements, WC séparés et balcon.
Appartement donnant uniquement en intérieur de copropriété, au calme.
Copropriété parfaitement entretenue.
Belles prestations: revêtement marbre, volets roulants électriques, double vitrage PVC.
Possibilité de réaménager en T3.
Chauffage individuel électrique. Une cave complète ce lot.
Bail HCL.
Copropriété de 395 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2112.00 euros.