Appartement à vendre à Le Luc

*** RENTABILITE BRUTE 8,55% ***

Centre-ville du Luc à pied immédiat, nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 lumineux 46,90m² carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété aux faibles charges.

Prêt à vivre, il offre une cuisine semi-équipée séparée du séjour de + de 16m², un dégagement avec placard, une petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir dans le logement, prêt à habiter.

DPE D / GES B.
Taxe foncière: 606€ dont 154€ de TOM.
Permis de louer en cours.

Actuellement loué en bail nu 520€ CC dont 15€ de charges,

Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Syndic bénévole sans charges.
Ce bien est composé de 2 lots de copropriété:
32/1000èmes des parties communes générales.
56/1000èmes des parties communes générales.

Mandat de vente charge acquéreur: 72 990€ HAI TTC, dont 7 990€ TTC d'honoraires, inclus dans le prix, soit 65 000€ net vendeur (montant retenu pour le calcul des frais de notaire).

Pour le visiter? 07x83x18x25x45.

Bien proposé par Charlotte Grivillers, Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n°SIRENCPIdélivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (12.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan.