Appartement à vendre à Grenoble

À Vendre en Exclusivité
Appartement de 48 m² divisé en 2 studios avec possibilité transformé à nouveau en T2 classique
Proximité Gare de Grenoble rue Edgar Quinet

Situé à proximité immédiate de la gare de Grenoble, cet appartement de 48 m² a été intelligemment aménagé en deux studios indépendants avec entrée commune, parfaitement adaptés à la location meublée de courte durée.

Caractéristiques principales:
Surface totale: 48 m²
Deux studios entièrement meublés et équipés
Entrée commune
DPE: F / GES: C

Données financières:
Prix de vente: 75.000 €
Charges de copropriété: 887 € / an
Taxe foncière: 1 141 € / an

Atouts:
Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des commodités
Bonne rentabilité grâce à l'activité de location saisonnière
Prêt à louer, aucune transformation nécessaire

Une véritable opportunité pour investisseur averti ou primo-investisseur

Visite virtuelle disponible sur demande

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Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 887.00 euros.