Villa à vendre à Mens

Route de Doya, MENS (38710) / Propriété de caractère sur 3 hectares, vue montagnes

Au coeur du Trièves, dans un environnement naturel préservé, cette propriété authentique bénéficie d'une situation rare: vue dégagée sur les montagnes, calme absolu et proximité immédiate d'un ruisseau.

Édifiée sur un terrain de 3 hectares planté en verger, la maison de construction traditionnelle du Trièves, construite en 1978, répartie environ 126 m² habitables, complétés par un sous-sol total et des combles.

Le niveau de vie s'organise autour d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine, desservant quatre chambres ainsi qu'une pièce traversante, deux salles d'eau.

Le sous-sol complet offre un volume exceptionnel: atelier, chaufferie, caves et garage.

Vous pourrez également retrouver sur la parcelle un double garage avec mezzanine de 40 m² ainsi qu'un ancien chenil, un grand abri à bois et un cabanon de jardin.

De gros travaux sur le système de chauffage a eu lieu en 2022: Chauffage central à granulés avec silo.
Assainissement individuel: fosse septique, travaux de mise aux normes réalisés par le propriétaire

Il faudra compter sur une Taxe foncière de: 1 430 € / an (TF 2025)

En résumé
Beaucoup de cachet, une belle luminosité et un cadre de vie que l'on ne trouve plus. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de nature comme ceux en quête de grands espaces et d'indépendance.

Visite sur rendez-vous au 07 64 33 03 08.