Maison à vendre - Rue du Lavoir

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 82 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Son agencement convient parfaitement à un premier achat, à un couple, à une petite famille ou à des personnes recherchant une maison facile à vivre au quotidien.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Avec une superficie d’environ 45 m², elle permet d’aménager aisément un salon, un espace repas ainsi qu’une cuisine ouverte. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et prolongent la pièce vers le jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant chacune de belles possibilités d’aménagement et de rangement. La distribution intérieure a été pensée pour limiter les espaces perdus et proposer une organisation pratique au quotidien. Un garage attenant d’environ 20 m² complète l’ensemble. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant une surface utile pour le rangement, les vélos, l’outillage ou la création d’un espace buanderie.

La maison bénéficie de prestations actuelles favorisant le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Elle prévoit notamment une isolation performante, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de grandes ouvertures dans la pièce de vie, un carrelage grand format dans les espaces principaux ainsi que des finitions soignées.

L’ensemble prend place sur un terrain plat de 471 m² situé à Veauche. La parcelle est en grande partie close de murs, ce qui apporte une véritable sensation d’intimité et permet de profiter d’un environnement discret. Sa configuration offre différentes possibilités pour aménager une terrasse, un jardin, un espace de détente ou un coin potager.

L’emplacement constitue un véritable atout. Le terrain se trouve à proximité immédiate du centre de Veauche, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les services, les équipements sportifs et les professionnels de santé. Vous profitez ainsi d’un cadre calme tout en conservant un accès facile à toutes les commodités du quotidien et aux principaux axes de circulation.

Le prix proposé est de 245 000 €, comprenant le terrain, la maison décrite dans cette annonce ainsi que l’assurance dommages-ouvrage.

Restent à prévoir les peintures intérieures, la cuisine équipée, le meuble vasque, les revêtements de sol des chambres, les taxes, les frais de notaire sur le terrain, les éventuels raccordements ainsi que les aménagements extérieurs.

Cette proposition est présentée à titre d’exemple sur un terrain proposé par notre partenaire foncier. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et étudier les possibilités correspondant à vos besoins et à votre budget.