Appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire

Nouveauté GUSTAVE Immobilier? SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 47 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un agréable jardin privatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez également son environnement au sein d'une petite copropriété bien entretenue.

Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un jeune couple à la recherche de son premier logement ou pour un pied-à-terre.

Un bien fonctionnel et agréable, avec un extérieur privatif, à découvrir sans tarder!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Contactez GUSTAVE Immobilier pour organiser votre visite.
Surface: 47 m²
Prix du bien hors Honoraires: 160 000 euros
Honoraires TTC: 8 800 euros soit 5,50%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 128 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 118 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 318 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 192.00 euros.