Appartement à vendre à Thouaré-sur-Loire

GUSTAVE Immobilier, Nouveauté!

Au coeur de Thouaré-sur-Loire, découvrez ce T3 de 56 m² Carrez niché au 1 er étage d'une petite copropriété.

L'appartement offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, deux chambres et une salle de bains

Le petit plus qui fait la différence: un extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente.

Une place de parking privative complète ce bien.

Emplacement privilégié: vous êtes en plein centre-bourg, avec les commerces, services et transports accessibles à pied, au pied de votre porte.

Un bien idéalement placé à Thouaré-sur-Loire.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Contactez GUSTAVE Immobilier pour organiser votre visite.
Surface: 56 m²
Prix du bien hors Honoraires: 170 000 euros
Honoraires TTC: 9 900 euros soit 5,82%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 136 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 71 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
(5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 150.00 euros.