Local à vendre à Orléans

L'agence LM Immobilier vous présente une belle opportunité de reprise en plein coeur d'Orléans. À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans une rue dynamique, bénéficiant d'un flux piéton régulier.

Ce bel espace de 80 m² dispose d'une mezzanine, offrant un agencement optimal et de beaux volumes. Le local est entièrement équipé et "prêt à l'emploi", idéal pour un démarrage immédiat de votre activité sans frais d'installation majeurs.

Les atouts de ce bien:
Superficie généreuse de 80 m² avec mezzanine (idéal pour créer un coin esthétique, onglerie, ou un espace détente/stockage).

Loyer très bas et attractif pour le secteur de l'hyper-centre (9150 € / an).

Local clé en main: agencement moderne et matériel de coiffure inclus.

Fort potentiel de développement (parfait pour une première installation ou un coiffeur indépendant souhaitant se mettre à son compte).

Note: Affaire cédée en l'état suite à une non-exploitation récente. Pas de bilans comptables à présenter, la vente est valorisée sur l'emplacement premium, la surface, la qualité du matériel et le faible loyer.

Prix: 46 000€ FAI (charge vendeur)
Contact:
Pour toute information complémentaire, l'étude du dossier ou pour organiser une visite, contactez l'agence LM Immobilier.
Axelle Mallet - LM Immobilier
Titulaire de la carte T CPI(sans détention de fonds)
Portable: 06 95 360 361 ou mail:.