Maison mitoyenne à vendre à Thouaré-sur-Loire

GUSTAVE Immobilier, THOUARE SUR LOIRE, venez découvrir cette ancienne maison, 4 chambres d'une surface de 116 m2.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains et une chambre. A l'étage, Pour la partie nuit, un palier, 3 chambres dont une avec dressing et un wc.
Une grande buanderie complète l'offre.
A l'extérieur une parcelle d'environ 308 m2 close avec une terrasse orientée sud, des dépendances pour le stockage et un puit!
Orientation Nord/Sud.
Un bien avec une vie de plain pied et 4 chambres, n'hésitez pas à vous renseigner!

Surface: 116 m²
Prix du bien hors Honoraires: 255 000 euros
Honoraires TTC: 12 000 euros soit 5,09%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/09/2026

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 530 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 240 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 224 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).