Maison à vendre à Le Raincy

Au calme absolu, charmante maison des années 1930, construite sur une base meulière, non mitoyenne, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et édifiée sur une parcelle de plus de 240m², offrant notamment: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et des toilettes. A l'étage, un dégagement (bureau possible), deux chambres, et une salle de bains. Et au-dessus, accessibles pour le moment par une échelle (escalier possible aisément), combles mansardés de 25m² au sol avec plancher, isolation, électricité, et une hauteur sous la faitière de 1.90m. Mais aussi, chaudière gaz (chaudière gaz Frisquet Hydromotrix) un sous-sol total avec 2.30m de hauteur sous plafond, avec atelier (15m²), un cellier, une douche, un double accès jardin avant-arrière, et attenant à la maison, un garage pour un véhicule.
UNE BIEN JOLIE MAISON POUR COMMENCER!
DPE: G GES: G date de réalisation du DPE: 21/09/2026 estimation du coût annuel de l'énergie: 2870€ à 3920€/an (prix moyens des énergies indexés sur). Après audit énergétique réalisé sur la maison, estimation du coût des travaux d'isolation pour passer de G à D: 17 500€.