Maison à vendre à Saint-Agnet

VENTE À TERME OCCUPÉE 108 mois max

Vous cherchez de l'espace, de la nature et un vrai potentiel? Cette propriété est faite pour vous.

Sur plus de 27 000 m² de terrain, découvrez une maison T7 avec piscine et jacuzzi, accompagnée d'un appartement T2 indépendant. Idéal pour un revenu locatif ou un cabinet professionnel.

La maison principale offre de beaux volumes:

Au rez-de-chaussée: séjour, salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, véranda, cave, arrière-cuisine, WC.

À l'étage: une chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, ouvrant sur terrasse.

L'appartement T2 de 58 m², totalement indépendant, comprend séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et entrée privative.

Atouts techniques récents: pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique (2020), 24 panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle de 9 kW. De vraies économies d'énergie à la clé.

Conditions de la vente à terme occupée:

Bouquet: 122 500 €

Rente: 955,55 €/mois

Prix d'achat: 225 700 €
Rappel: le vendeur continue d'occuper le bien pendant la durée prévue.

Une opportunité unique qui séduira autant les amoureux de la campagne que les investisseurs avisés. Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER.