Maison mitoyenne à vendre à Saint-Gratien

L'agence du Forum vous propose, à Saint-Gratien, dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles et collège, à moins de 5 minutes du centre-ville et de la gare RER C de Saint-Gratien, une maison édifiée sur une parcelle de 296 m², entièrement rénovée de 120 m² habitables répartis sur 3 niveaux:

- Au RDC: une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger attenante au séjour (plus de 35 m² pour le séjour/salle à manger), séjour qui dispose d'un accès direct sur la terrasse exposée sud (plus de 20 m²) et le jardin, une salle de bains et des wc indépendants.
- A l'étage: un palier, trois chambres dont une suite parentale qui dispose d'une salle d'eau privative, et une autre salle d'eau avec wc.
- Au sous-sol: deux espaces de 30 m² chacun, dont un espace buanderie. Possibilité de créer une salle de sport, une salle multimédia.. .

Le jardin est arboré, avec un puit. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement accessible via un portail motorisé. Le chauffage est électrique (radiateurs connectés de dernière génération), une VMC performante, et un ballon ESC thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Notre avis: une maison entièrement rénovée, incluant l'isolation thermique (indice de Performance Energétique C), qui propose de belles prestations, avec une décoration contemporaine. La grande pièce de vie (séjour/salle à manger) est très lumineuse, et propose de multiples possibilités d'aménagement. La suite parentale et les deux chambres à l'étage sont un réel plus avec les deux salles d'eau. Le sous-sol total vous offre tout ce dont vous avez besoin (stockage, loisirs, bricolage). La localisation du bien vous permet de ne pas utiliser la voiture (proximité des transports, des commerces, des écoles, des loisirs).