Appartement à vendre à Billère

BILLERE - T3 - 58 m² - CAVE - PARKING

Appartement T3 de 58,12 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine donnant sur une loggia fermée, d'un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique.

Idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Côté copropriété:
- ravalement de façade réalisé en 2019
- parties communes récemment rafraîchies
- parking récemment goudronné
- PPPT établi, sans gros travaux à prévoir pour les 10 prochaines années (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 84 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1118.00 euros. Mathias COSTA-RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PAU.