Maison à vendre à Bresse Vallons

EXCLUSIVITE

Maison 6 pièces - 4 chambres - Terrain 862 m²

L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 136 m² située dans le charmant village d'Étrez (BRESSE VALLONS). Cette grande bâtisse divisée en 3 parties a été complétement rénovée en 2023. Pour optimiser le confort ainsi que les performances énergétiques, un poêle à bois a été installé en 2025 ainsi que la climatisation réversible dans de nombreuses pièces et les panneaux solaires en 2024.

Composition du bien:

Rez-de-chaussée:
-Une entrée lumineuse avec une porte sécurisée
-Une cuisine ouverte entièrement équipée
-Un espace de vie, salon et salle à manger lumineux
-Une buanderie indépendante en arrière-cuisine
-Un toilette indépendant
-Une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux avec accès direct sur le jardin

A l'étage:
-Trois chambres toutes équipées d'une climatisation réversible, d'un Velux et son Volet roulant
-Une salle de bain
-Un toilette indépendant
-Une suite parentale climatisée également, avec son dressing et sa salle d'eau privative

Annexes et extérieur:
-Un grand garage avec porte motorisée
-Une Terrasse avec Pergola bioclimatique
-Une piscine semi-enterrée
-Un cabanon de jardin
-Un bel extérieur de 862 m² entièrement clos et sans vis-à-vis

Côté technique:
-18 Panneaux solaire
-Chauffage via Pompe à chaleur Air/Air
-Poêle à bois
-Menuiseries PVC et ALU
-Volets et BSO ALU motorisés
-Adoucisseur d'eau
-Chauffe-eau thermodynamique
-Assainissement via micro-station conforme
-Porte de garage motorisée
-Portail motorisé
-Visiophone
-Alarme

Pour une résidence principale ou secondaire ce bien clé en main est une belle opportunité.

A découvrir sans tarder.