Local à vendre à Grasse

A Vendre très beau restaurant de 151 m2 situé sur la commune de Grasse
à proximité d'une grande zone commerciale, vous bénéficierez d'un emplacement numéro 1 avec parking privatif pouvant accueillir 13 voitures et d'autres à proximité
Le restaurant est implanté sur un terrain verdoyant d'une superficie de 1600m2
Ce restaurant est exploité uniquement le midi du lundi au samedi et en journée avec sa partie traiteur( ouverture dimanche matin).
Possibilité d'ouverture le soir (Forte demandes) et evenementiel
A proximité de la future bretelle de sortie de la pénétrante en 2024
Matériel de haute factures avec une cuisine très fonctionnelle
Une équipe est déjà en place et vous permettra d'exploiter un établissement clefs en main
fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaire
Le faible loyer 2000 € vous permettra de valider votre choix

Conditions de reprise du bail:

- Bail commercial spécifique à l'activité ( 3/6/9) fin 2027
- Loyer mensuel de 2000€ hors charges
- Provisions sur charges et TF: 300 €/mois

Prix du bien: 535 000€
Prix du bien hors honoraires: 500 000€
Honoraires TTC: 7.00 % soit 35 000€

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandreenregistré au RSAC de Nice sous le numéro

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).