Maison à vendre à Montargis

Située à Montargis, aux portes de Châlette-sur-Loing, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal, proche de tous les services publics, commerces, écoles et transports, dans une rue calme avec très peu de passage.
Implantée sur un terrain avec cour à l'avant, elle offre un cadre agréable et pratique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle d'environ 12 m2, d'un vaste salon de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert, un séjour de 16 m2. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit, grenier à aménager de 18 m2.
Vous bénéficierez également d'espaces annexes très utiles: chaufferie, cave, atelier.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air offrant confort et économie d'énergie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour.
Mixte simple et double vitrage bois.
Tout à l'égout 
Fibre.