Maison à vendre à Routot

Exclusivité!

Située en plein coeur de Routot à 400m des écoles maternelle et primaire, à 600m du collège, à seulement quelques minutes de Bourg-Achard et de l'A13, venez découvrir cette grande maison à rénover de 175 m² avec garage. Propriété divisible en deux ou trois habitations, deux compteurs électriques sont déjà posés.

1ère maison:
-82 m² de potentiel habitable.
-14 m² de surfaces utiles (en plus des 82 m² habitables, inferieures à 1m80 de hauteur sous plafond).
-Trois chambres possibles.

2ème maison:
-93 m² de potentiel habitable
-14 m² de surfaces utiles (en plus des 93 m² habitables, inferieures à 1m80 de hauteur sous plafond).
-Trois chambres et un bureau possible.

Les +++:
-Un grand garage d'environ 35 m² avec porte sectionnelle de 2023.
-Menuiseries PVC refaites en 2021.
-Trois bâtiments (environ 3 x 9 m²).
-Terrasse d'environ 85 m².
-Un terrain constructible attenant d'environ 400 m² est disponible à la vente également.
-Tout à l'égout.

Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements.

*** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro(sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. ***.